Η προσιτή στέγαση είναι σπάνια, ενώ ταυτόχρονα πολλά διαμερίσματα παραμένουν άδεια. Αυτό είναι ένα πρόβλημα που αντιμετωπίζουν πολλές πόλεις. Η κυβέρνηση των Βαλεαρίδων Νήσων στην Ισπανία βρήκε τώρα μια λύση. Συνολικά, 56 διαμερίσματα, τα περισσότερα από αυτά στη Μαγιόρκα, θα μετατραπούν σε κοινωνικές κατοικίες για επτά χρόνια. Οι ένοικοι αναμένεται να πληρώνουν μόνο το 30 τοις εκατό του εισοδήματός τους ως ενοίκιο και οι ιδιοκτήτες θα αποζημιωθούν γι’ αυτό.
Βαλεαρίδες νήσοι: Διαμερίσματα για όσους έχουν ανάγκη
«Τα ακίνητα θα πάνε σε όσους τα χρειάζονται περισσότερο, λαμβάνοντας υπόψη ότι δεν μπορούμε να πάρουμε πάνω από το 30% του εισοδήματος των ενοίκων», δήλωσε ο υπουργός Κινητικότητας και Στέγασης των Βαλεαρίδων Νήσων, Josep Marí. «Η κυβέρνηση των Βαλεαρίδων αναλαμβάνει με δημόσιους πόρους την αποζημίωση που θα καταβάλλεται στον ιδιοκτήτη από τη διαφορά που θα καταβάλει ο ένοικος».
Βγάζει τα διαμερίσματα από την «κερδοσκοπική ελεύθερη αγορά» και τα θέτει στα χέρια όσων τα χρειάζονται περισσότερο. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων είναι τράπεζες και επενδυτικά ταμεία που κατέχουν τουλάχιστον δέκα ακίνητα. Αυτά δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για τουλάχιστον δύο χρόνια. Οι ιδιοκτήτες θα λάβουν αποζημίωση ύψους 1,8 εκατ. ευρώ.
Τερματίζοντας την στεγαστική κρίση
Άλλες ισπανικές πόλεις έχουν παρόμοια σχέδια. Η πόλη Πάλμα θέλει επίσης να απαλλοτριώσει ιδιωτικά διαμερίσματα για να τα μετατρέψει σε κοινωνικές κατοικίες. Αυτό συμβαίνει διότι ο Δήμος έστειλε ένα αίτημα προς την κυβέρνηση των Βαλεαρίδων Νήσων. Επικεντρώνεται ιδιαίτερα σε κτίρια που ανήκουν σε τράπεζες και επενδυτικά ταμεία που κερδοσκοπούν με αυτά.
Πέρυσι, η καταλανική κυβέρνηση εξέδωσε τελεσίγραφο σχετικά με τα άδεια διαμερίσματα. Αν οι ιδιοκτήτες δεν νοικιάσουν τα διαμερίσματά τους με συμβόλαιο που θα διαρκεί τουλάχιστον ένα χρόνο μέσα σε ένα μήνα, θα γίνουν ιδιοκτησία της πόλης στη μισή τιμή της αγοράς. Επιπρόσθετα, οι επιχειρήσεις μπορεί να έχουν πρόστιμα από 90.000 μέχρι και 900.000€.
Ευρώπη: Πάνω από 11 εκατομμύρια άδεια σπίτια
Τα άδεια διαμερίσματα και τα σπίτια αποτελούν παγκόσμιο ζήτημα. Στην Ευρώπη, 11 εκατομμύρια κατοικίες είναι άδειες, με την Ισπανία να βρίσκεται μπροστά με 3,4 εκατομμύρια άδειες κατοικίες. Ταυτόχρονα, πάνω από 4 εκατομμύρια άνθρωποι δεν έχουν στέγη στην Ευρώπη. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχουν σχεδόν τρεις φορές περισσότερα άδεια διαμερίσματα από ό,τι άστεγοι.
Πολλά από τα άδεια διαμερίσματα και σπίτια βρίσκονται σε τουριστικές περιοχές όπως οι Βαλεαρίδες Νήσοι και κατασκευάστηκαν κατά τη διάρκεια της κτηματομεσιτική άνθησης μέχρι την στεγαστική κρίση το 2008. Πολλά από τα ακίνητα δεν έχουν κατοικηθεί ποτέ. Σύμφωνα με την Guardian, πολλά διαμερίσματα αγοράστηκαν ως επένδυση και χωρίς την πρόθεση να κατοικηθούν ποτέ.
Μετάφραση από τα αγγλικά: Pressenza Athens
