L’ajuntament de Barcelona ha aprovat una declaració institucional per condemnar les pràctiques “absolutament abusives” que està exercint el fons d’inversió Azora amb els llogaters i les llogateres d’11 comunitats de veïns de Barcelona i altres municipis com Terrassa, Badalona, l’Hospitalet de Llobregat i Granollers.

L’alcaldessa, Ada Colau, ha volgut remarcar que “el sentit d’aquesta declaració és deixar molt clar, perquè a ningú no li quedi cap mena de dubte, de quin costat està l’Ajuntament de Barcelona, que és del costat dels llogaters i les llogateres”.

Les comunitats de veïns i veïnes afectades per les pràctiques del fons Azora, que sumen 232 unitats familiars, s’han unit i s’han organitzat per denunciar aquests abusos, amb l’ajuda del Sindicat de Llogateres de Catalunya, amb l’objectiu de frenar aquests abusos.

Les pràctiques abusives d’Azora es concreten en pujades de preus dels lloguers de més del 80% en els habitatges. Aquests increments són desproporcionats i per aquest motiu els tècnics municipals de l’Ajuntament de Barcelona els estan inspeccionant.

Un altre dels abusos que denuncien les comunitats afectades són clàusules fraudulentes en els contractes, com ara pujades encobertes dels lloguers a través de pujades interanuals desvinculades de l’Índex de Preus del Consum (IPC) i amagades sota suposades bonificacions durant els primers anys de contracte. Aquest fet suposa un frau de llei flagrant respecte al Reial Decret 7/2019 d’1 de març de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer. Azora també obliga els seus llogaters a contractar una assegurança per impagament, i els força a assumir reparacions de l’habitatge que són responsabilitat de la propietat.

Finalment, Azora nega sistemàticament als seus inquilins el dret a llegir els contractes (plens de clàusules abusives) abans del dia de la signatura, i per tant, impedeix que puguin fer consultes jurídiques sobre els contractes que se’ls exigeix firmar.

Colau ha qualificat aquestes pràctiques “d’immorals” i ha remarcat que és un problema “social i econòmic” i que per aquest motiu, l’Ajuntament “utilitzarà totes les seves eines per defensar el dret a l’habitatge i per combatre l’especulació que tant de dolor està causant i és una de les principals amenaces a la ciutat de Barcelona per a una grandíssima part de la població”.

De fet, més enllà dels fraus i les il·legalitats que practica el fons d’inversió Azora, les pujades de preus es troben emparades en la legislació vigent i per aquest motiu, el Plenari del Consell Municipal no només ha acordat exigir a Azora que deixi de vulnerar els drets d’aquestes comunitats de veïns afectades i s’assegui a negociar de manera col·lectiva com han fet altres fons d’inversió a la ciutat, sinó que també s’ha posicionat sobre la necessitat i la urgència d’una nova legislació de lloguers estatal que inclogui la regulació de preus, la prohibició de l’expulsió de veïns sense causa justificada i el dret a la negociació dels llogaters a través dels seus representants.